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华侨城安仁里二三期规划调整 建筑功能调整为“办公与商业”

作者:dytfw 来源:北京快3APP 热度: 更新时间:2020年06月08日 【字体:

北京快3APP信息 为提升片区整体形象、完善功能配置,打造特色文化品质社区,树立特色古镇城镇化示范标杆,华侨城安仁里从功能业态组合上,引入了品质商业、办公业态,提升综合服务能力;从建筑效果上,优化外立面形象,营造商业氛围,塑造地块地标,故对方案设计进行了优化调整。

华侨城安仁里二三期规划调整 调为

调整前的华侨城安仁里

调整内容:

(1)一期未做调整。

(1)二三期建筑屋顶:调整为单坡屋顶面对西北角和东北角,东北角设置转角体量,并以水平檐口面对一期用地。

(2)二三期建筑立面:调整为以褐砖及玻璃幕墙为主要立面材质,设置二层的半室外檐廊。

(3)二三期建筑功能:调整为“办公、商业”。

(4)地下车库出入口:位置均调整为二期。

(5)二期用地面积增加约330㎡,三期用地面积减少约330㎡。

(6)总建筑密度调整为31.49%,在40%内满足规划条件要求。

(7)总绿地率调整为25%,满足规划条件要求。

(8)二三期地上计容面积减少了0.5㎡,地下室面积减少了约20㎡。

具体调整指标内容如下:

综合经济技术指标 现方案 原方案 指标对比
1、规划总建筑面积 88031.09㎡ 88051.61㎡ 减少20.52㎡
2、地上计容建筑面积 69873.57㎡ 69874.08㎡ 减少0.51㎡
3、地上住宅建筑面积 28004.87 28004.87 无变化
4、地上非住宅建筑面积 41868.7㎡ 41869.21㎡ 减少0.51㎡
5、地上不计容建筑面积 0 0 0
6、地下建筑面积 18157.52㎡ 18177.53㎡ 减少20.01㎡
7、总容积率 1.09 1.09 无变化
8、建筑密度 31.49% 30.81% 增加0.68%
9、机动车停车位 616辆 616辆 无变化

该调整方案经县城乡规划委员会2020年第4次规委会审议通过。

目前调整方案已公告大邑公众信息网与成都市大邑县安仁客运站对面金井项目部公告并征求意见,如依法主张与建设单位本次调整有利害关系的公民、法人及其他组织,可于本公告之日起10日内(2020年6月5日至2020年6月15日),持合法有效身份证件向本局提出书面意见,也可于5日内向大邑县规划和自然资源局提出听证申请。

大邑县规划和自然资源局地址:成都市大邑县晋原街道大邑大道379号,联系电话:028-88290647。

据了解,华侨城金井一期项目位于四川省成都市大邑县安仁古镇迎宾大道南侧(对望安仁客运站),总用地面积64265.24㎡,于2019年08月09日取得建设工程规划许可证(建字第510129201930591号)(一期),紧邻安仁5A级游客中心和安仁客运站。本次拟调整的二三期位于迎宾大道侧。

点击下页查看华侨城安仁里规划调整前后对比图。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
紫荆尚品 3400 通达路
外滩 4400 内蒙古大道
富丽阳光雅庭 7421 通达路
保利中央峰景 5200 桃源西区
安仁新公馆 7400 安仁镇
圣桦城 6000 内蒙古大道